Finanzierungsrechner

Finanzierung mit Plan – für Ihren Immobilienkauf in Pulheim, Köln & Umgebung.

Ob erste Wohnung, Familienhaus oder Kapitalanlage: Eine durchdachte Finanzierung ist das Fundament jeder erfolgreichen Investition. SEVERIN Immobilien begleitet Sie mit unabhängiger Beratung und regionaler Marktkenntnis – vom ersten Rechenbeispiel bis zur finalen Bankzusage.

Vergleich von Finanzierungsangeboten regionaler & überregionaler Banken

Einschätzung Ihrer realistischen Finanzierungsmöglichkeiten vor dem Kauf

Persönliche Beratung zu Zinsen, Fördermitteln & Tilgungsmodellen

Unterstützung bei der Zusammenstellung aller Unterlagen für die Bank

Beratung auch für Kapitalanleger und Selbstständige im Rhein-Erft-Kreis

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Schon eine bestimmte Immobilie im Blick? Und jetzt die Frage: Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.
Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.
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FAQ

Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

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Wie viel Eigenkapital brauche ich um ein Bestandshaus zu finanzieren?

Das erforderliche Eigenkapital für den Kauf eines Bestandshauses hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20% des Kaufpreises empfohlen, um eine günstige Finanzierung zu erhalten.

Wie hoch sollte die Annuität für die Hausfinanzierung sein?

Die Höhe der Annuität sollte maximal 35 % Ihres Nettohaushaltseinkommens betragen. Auf diese Weise haben Sie genügend Spielraum für weitere tägliche Ausgaben und Lebenshaltungskosten.

Was kostet eine Hausfinanzierung?

Die Kosten für eine Hausfinanzierung setzen sich aus verschiedenen Faktoren zusammen, die Sie bei der Planung Ihrer Finanzierung berücksichtigen sollten. Dazu gehören:

Der Kaufpreis der Immobilie
Die Erwerbsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten
Die Finanzierungskosten, wie Zinsen und Gebühren für das Darlehen
Die Baunebenkosten, wie Baugenehmigung, Einrichtung der Baustelle und Bauleitung
Die Bereitstellungszinsen, die für nicht abgerufene Kreditsummen anfallen

Was sagen unsere Kunden

Zufriedene Kunden sind unser größtes Lob! Hier finden Sie Bewertungen unserer Kunden und unsere Auszeichnungen. Lassen Sie sich von Ihren positiven Stimmen überzeugen und erfahren Sie mehr über unsere Leistungen aus erster Hand.

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