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Verkauf

Individuelle Verkaufsberatung & Objektaufnahme

  • Persönliches Erstgespräch mit Bedarfsanalyse und Zieldefinition
  • Vor-Ort-Besichtigung mit Fokus auf Lage, Zustand und Besonderheiten
  • Klärung aller verkaufsrelevanten Fragen – rechtlich, technisch, strategisch
  • Individuelle Verkaufsstrategie basierend auf Immobilientyp & Zielgruppe
  • Beratung zu wertsteigernden Maßnahmen vor Verkaufsstart

Jeder erfolgreiche Immobilienverkauf beginnt mit einem echten Verständnis für das Objekt – und für Ihre Ziele.

Bei SEVERIN Immobilien nehmen wir uns Zeit für ein persönliches Vorabgespräch, bei dem wir die Besonderheiten Ihrer Immobilie sowie Ihre Wünsche und Rahmenbedingungen genau erfassen. Im Anschluss besichtigen wir das Objekt sorgfältig und verschaffen uns ein umfassendes Bild vor Ort. 

Dabei geht es nicht nur um Zahlen und Daten, sondern auch um Potenziale, Zielgruppen und die richtige Strategie. Unsere Beratung ist transparent, ehrlich und auf langfristigen Erfolg ausgerichtet – nicht auf kurzfristige Versprechen.

FAQ

Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

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Wie lange dauert es, bis mein Haus verkauft ist?

Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.

Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.

Modernisierung oder "Verkauf an Bastler"?

Renovierungen und Modernisierungenkönnen den Wert Ihrer Immobilie erheblich steigern und mehr potenzielle Käufer ansprechen. Dazu gehören kosmetische Verbesserungen wie frische Farbe und neue Bodenbeläge, Modernisierung von Küche und Badezimmer, energieeffiziente Upgrades, Straßenansicht und Landschaftsgestaltung, Reparaturen und Wartung, professionelle Reinigung, Home Staging und Inspektionen. In allen Fällen ist es ratsam, mit einem Immobilienexperten zu sprechen, um die besten Optionen für Ihren spezifischen Fall zu ermitteln und den Return on Investment zu maximieren.

Renovierungen und Modernisierungenkönnen den Wert Ihrer Immobilie erheblich steigern und mehr potenzielle Käufer ansprechen. Dazu gehören kosmetische Verbesserungen wie frische Farbe und neue Bodenbeläge, Modernisierung von Küche und Badezimmer, energieeffiziente Upgrades, Straßenansicht und Landschaftsgestaltung, Reparaturen und Wartung, professionelle Reinigung, Home Staging und Inspektionen. In allen Fällen ist es ratsam, mit einem Immobilienexperten zu sprechen, um die besten Optionen für Ihren spezifischen Fall zu ermitteln und den Return on Investment zu maximieren.

Mit oder ohne Makler verkaufen?

Die Entscheidung, ob Sie Ihre Immobilie mit oder ohne Makler verkaufen möchten, hängt von Ihren persönlichen Präferenzen, Ihrer Erfahrung im Immobilienmarkt und Ihrer Verfügbarkeit für den Verkaufsprozess ab. Ein Makler kann Ihnen professionelle Unterstützung, Marktkenntnisse, Zeitersparnis und Zugang zu professionellen Netzwerken bieten. Letztendlich sollten Sie die Vor- und Nachteile abwägen und die Option wählen, die am besten zu Ihren Bedürfnissen und Zielen passt.

Die Entscheidung, ob Sie Ihre Immobilie mit oder ohne Makler verkaufen möchten, hängt von Ihren persönlichen Präferenzen, Ihrer Erfahrung im Immobilienmarkt und Ihrer Verfügbarkeit für den Verkaufsprozess ab. Ein Makler kann Ihnen professionelle Unterstützung, Marktkenntnisse, Zeitersparnis und Zugang zu professionellen Netzwerken bieten. Letztendlich sollten Sie die Vor- und Nachteile abwägen und die Option wählen, die am besten zu Ihren Bedürfnissen und Zielen passt.

So unterstützen wir Sie weiterhin

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Ihre Ansprechpartner

Ein Team aus gut ausgebildeten Experten

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  • Dirk Vieren

    Experte für die Vermittlung von Grundstücken, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern, Wohnanlagen

    02238 - 845 874 d.vieren@severin-immo.de
  • Sabine Vieren

    Experte für die Vermittlung von Grundstücken, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern, persönliche Kundenbetreuung, Pflege der Suchkartei, Homestaging

    02238 - 845 874 s.vieren@severin-immo.de

Kontakt

Persönlich ansprechbar – nicht nur erreichbar.

Sie haben ein konkretes Anliegen oder möchten einfach mal „den Profi draufschauen lassen“? Schreiben Sie uns – gern auch mit wenigen Stichpunkten. Wir melden uns zeitnah, ohne Verkaufsfloskeln und mit echtem Interesse an Ihrem Thema.

SEVERIN Immobilien – Ihr Ansprechpartner aus Pulheim-Stommeln für Verkauf, Vermietung und Kapitalanlagen im Rhein-Erft-Kreis und Köln.

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