- Prüfung aller relevanten Objektunterlagen (Grundbuch, Teilungserklärung etc.)
- Einholung fehlender Dokumente direkt bei Behörden oder Dritten
- Marktanalyse unter Einbeziehung regionaler Vergleichswerte
- Berücksichtigung von Lage, Zustand, Nutzungspotenzial & Zielgruppe
- Dokumentierte Wertermittlung als Grundlage für Preisverhandlung
Ein marktgerechter Preis ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf – und der entsteht nur auf Basis vollständiger Informationen.
Wir sichten alle vorhandenen Unterlagen und fordern bei Bedarf fehlende Dokumente bei Behörden, Verwaltern oder Architekten für Sie an. Anschließend bewerten wir Ihre Immobilie realistisch – mit Blick auf die aktuelle Marktlage in Pulheim, Köln und Umgebung.
Unsere Wertermittlung beruht auf Erfahrung, Vergleichsdaten und dem richtigen Gespür für Nachfrage. So schaffen wir eine sichere Grundlage für Ihre Verkaufsentscheidung – und vermeiden Preisfallen.