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Modernes Wohnen in zentraler Lage von Pulheim

In der Friedrich-Ebert-Straße 14-16 in Pulheim entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 30 Wohnungen. Drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss vereinen zeitgemäße Architektur mit komfortablem, barrierefreiem Wohnen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Freisitz und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, darunter hochwertiges Vinyl in Parkettoptik und Fußbodenheizung. Eine moderne Energieversorgung mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sowie die Planung nach BEG 40 Nachhaltigkeit runden das zukunftsorientierte Wohnkonzept ab. Ergänzt wird das Angebot durch Stellplätze.
Friedrich-Ebert-Str 14-16
  • 2

    Häuser

    Das Neubauprojekt besteht aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 30 Wohneinheiten, die sich harmonisch zu einem gemeinsamen Wohnensemble verbinden.

  • KfW-40

    Effizienzhaus

    Umweltfreundliche Heiztechnik und Baustandard nach dem aktuellen GEG und Anforderungen des KFWG-Q Standards.

Auf einen Blick

Objekthighlights

  • 2- , 3- und 4-Zimmerwohnungen
  • 6 Dachterrassenwohnungen
  • ca. 54 m² bis ca. 124 m²
  • alle Wohnungen mit Terrasse oder Loggia
  • Fahrstuhl in alle Geschossebenen
  • Tiefgarage mit 14 PKW Stellplätzen inkl. Wall Boxen / 18 Außenparkplätze
  • barrierefreie Wohnungen

Nachhaltiges Wohnen

Energieeffizienz

  • BEG 40 Nachhaltigkeit - energieeffizienter Neubau mit hohem energetischem Standard.
  • Moderne Wärmepumpenanlage - Heizung und Warmwasser werden über eine Wärmepumpenlösung bereitgestellt.
  • Photovoltaikanlage mit ca. 54 kWp - eigenerzeugter Solarstrom unterstützt das nachhaltige Energiekonzept.
  • Fußbodenheizung in allen Wohnungen - komfortable und flächige Wärmeverteilung in den Wohnräumen.

Wohnqualität und moderne Technik

Ausstattung

  • Hochwertiger Vinylboden in Parkettoptik - für ein warmes und wohnliches Ambiente
  • Bodengleiche Duschen - moderne Bäder mit komfortablen, bodengleichen Duschen.
  • Eigener Freisitz - jede Wohnung mit Loggia oder Terrasse.

Weitere Infos

  • Moderne 3-fach verglaste Fenster - für gute Wärme- und Schalldämmung
  • Handtuchheizkörper im Bad - zusätzlicher Komfort
  • Moderne Badverfliesung - Fliesen überwiegend im Format 30 × 60 cm

Objekte

Objekte in diesem Projekt

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Verfügbar

Reserviert

Vermittelt

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 79,95 m²

Kaltmiete

1.215 €

Objektnummer

A.1.1.

Zimmer

2

Wohnfläche

ca. 54,83 m²

Kaltmiete

905 €

Objektnummer

B.3.2

Zimmer

4

Wohnfläche

ca. 122,72 m²

Kaltmiete

1.964 €

Objektnummer

B.3.3

Zimmer

2

Wohnfläche

ca. 64,98 m²

Kaltmiete

982 €

Objektnummer

A.0.3

Zimmer

2

Wohnfläche

ca. 69,04 m²

Kaltmiete

1.070 €

Objektnummer

B.1.1

Zimmer

2

Wohnfläche

ca. 65,32 m²

Kaltmiete

1.026 €

Objektnummer

B.2.2

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 79,88 m²

Kaltmiete

1.230 €

Objektnummer

A.2.1

Zimmer

2

Wohnfläche

ca. 65,27 m²

Kaltmiete

1.012 €

Objektnummer

A.1.3

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 84,79 m²

Kaltmiete

1.246 €

Objektnummer

A.0.2

Zimmer

2

Wohnfläche

ca. 69,12 m²

Kaltmiete

1.085 €

Objektnummer

B.2.1

Zimmer

4

Wohnfläche

ca. 90,33 m²

Kaltmiete

1.328 €

Objektnummer

B.1.4

Zimmer

2

Wohnfläche

ca. 65,25 m²

Kaltmiete

1.011 €

Objektnummer

B.1.2

Zimmer

4

Wohnfläche

ca. 89,34 m²

Kaltmiete

1.340 €

Objektnummer

B.0.4

Zimmer

2

Wohnfläche

ca. 65,07 m²

Kaltmiete

963 €

Objektnummer

B.0.2

Zimmer

2

Wohnfläche

ca. 68,36 m²

Kaltmiete

1.032 €

Objektnummer

B.0.1

Zimmer

4

Wohnfläche

ca. 113,39 m²

Kaltmiete

1.792 €

Objektnummer

A.3.3

Zimmer

2

Wohnfläche

ca. 65,09 m²

Kaltmiete

1.054 €

Objektnummer

A.3.1

Zimmer

2

Wohnfläche

ca. 69,29 m²

Kaltmiete

1.074 €

Objektnummer

A.2.4

Zimmer

2

Wohnfläche

ca. 65,34 m²

Kaltmiete

1.026 €

Objektnummer

A.2.3

Zimmer

2

Wohnfläche

ca. 69,24 m²

Kaltmiete

1.059 €

Objektnummer

A.1.4

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 85,33 m²

Kaltmiete

1.280 €

Objektnummer

A.1.2

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 79,33 m²

Kaltmiete

1.182 €

Objektnummer

A.0.1.

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 75,19 m²

Kaltmiete

1.225 €

Objektnummer

A.3.2

Zimmer

4

Wohnfläche

ca. 90,31 m²

Kaltmiete

1.346 €

Objektnummer

B.2.4

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 78,02 m²

Kaltmiete

1.186 €

Objektnummer

B.2.3

Zimmer

2

Wohnfläche

ca. 59,22 m²

Kaltmiete

971 €

Objektnummer

B.3.1

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 78,02 m²

Kaltmiete

1.170 €

Objektnummer

B.1.3

Zimmer

2

Wohnfläche

ca. 75,90 m²

Kaltmiete

1.116 €

Objektnummer

B.0.3

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 85,32 m²

Kaltmiete

1.297 €

Objektnummer

A.2.2

Zimmer

2

Wohnfläche

ca. 68,46 m²

Kaltmiete

1.034 €

Objektnummer

A.0.4

Lage

Wohnen in Pulheim

Wohnen in Pulheim bedeutet, urbanen Komfort mit hoher Wohn- und Lebensqualität zu verbinden. Die Stadt vor den Toren Kölns überzeugt durch ihre attraktive Lage und bietet gleichzeitig ein angenehm ruhiges Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Angebote des täglichen Bedarfs sorgen für eine gut ausgebaute Infrastruktur und kurze Wege. Dank der guten Verkehrsanbindung an Köln und die umliegenden Städte lassen sich die Vorteile der Rheinmetropole schnell erreichen. Gleichzeitig prägen Grünflächen, Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie ein vielseitiges Vereins- und Kulturangebot das Leben in Pulheim. Die Kombination aus gewachsener Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und der Nähe zu Köln macht Pulheim zu einem attraktiven und vielseitigen Wohnstandort im Kölner Umland.

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